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2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点(第六

  【摘要】2018年房地产估价师考试将近,房估备考时间紧任务重,要把有限的精力放到最有价值的地方,重点把握各科的高频考点,因此环球网校小编整理2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点(第六章),助你高效提分!

  开发投资出售:投资为开发建设投资,成本为开发产品成本。

  开发投资出租:投资为开发建设投资,成本为营业成本+运营费用。

  置业投资出售:投资为购买投资、装修及更新改造投资,成本为开发产品成本。

  置业投资出租:投资为购买投资、装修及更新改造投资、经营资金,成本为营业成本+运营费用。(P170)

  ■同一项目有不同产品的,可以通过开发建设投资的合理分摊,分别估算每种产品的产品成本。

  ■增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种

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